Информация → Ипотека и кредитование

Ипотечные кредиты в Черногории иностранцам не выдаются. Однако черногорские банки заинтересованы в кредитовании инвестиционного строительства. Поэтому иностранец может получить кредит под застройку при регистрации юридического лица.

Фирма приобретает земельный участок, после чего разрабатывает и согласовывает проект строительства в соответствии с ДУПом (детальный урбанистический план). Далее составляется смета затрат по всем этапам строительства, и получается разрешение на строительство. При выполнении этих требований можно получить ипотечный кредит, согласовав с банком график погашения процентов. Если размер кредита не превышает €900 тыс., то вопрос о его выдаче решается довольно быстро — в течение недели, заявки на кредиты размером более €900 тыс. требуют более длительного рассмотрения.

Процент по ипотеке составляет 6-8% годовых. Ожидается, что в будущем году некоторые черногорские банки начнут выдачу кредитов иностранцам под 8-9% годовых под поручительство компании-застройщика на срок 5-10 лет.

В России ипотечных программ для покупки иностранной недвижимости нет, поэтому здесь можно лишь получить долгосрочный кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости.

Смотрите также: