Информация → Права иностранцев на приобретение недвижимости в Черногории

В Черногории действует закон о привлечении иностранных инвесторов, поэтому иностранные граждане, а также юридические лица могут приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость в этой стране.

Как убедилось достаточное количество наших соотечественников, несмотря на то, что покупка недвижимости в Черногории не такое уж сложное дело, подойти к нему следует ответственно. Законодательство Черногории разрешает иностранцам беспрепятственно покупать и продавать на территории страны только квартиры.

По действующему законодательству Черногории гражданам другой страны не обязательно создавать какие-либо коммерческие компании, чтобы приобрести квартиры. Тем не менее, это необходимо в случае покупки земли или дома с земельным участком, поскольку землю под может купить только гражданин Черногории.

Для приобретения земли в Черногории необходимо учредить здесь предприятие. Потом уже владение можно будет переоформить на физическое лицо — это вполне простая операция. Правда, в последнее время участились случаи злоупотребления с лжепредпринимательством, когда иностранцы открывают предприятия в Черногории только для покупки земли, а потом закрывают их, переводя недвижимую собственность предприятия на его учредителя. Это заставляет правительство страны ужесточать проверки предпринимательской деятельности иностранцев в Черногории.

Ограничение на владение землей нерезидентом распространяется и на случай, когда иностранец приобретает дом с участком земли. Земля, на которой стоит дом, не принадлежит иностранному покупателю, но ее можно взять в бессрочную аренду. При содействии риэлтора этот вопрос можно решить на этапе оформления собственности на недвижимость.

Смотрите также:

Столичная Недвижимость: продажа квартир в Киеве, большой выбор актуальных предложений.

100realty.ua